租赁合同

时间:2024-04-22 20:16:12
租赁合同范本【热】

租赁合同范本【热】

随着法律知识的普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的租赁合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

租赁合同范本1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

合同内容

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量如下:

____

(详见合同附件)。

第二条租赁物资的用途及使用方法

_____

第三条租赁期限

一、自年月日至年月日,共计天。

二、若乙方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。

第四条租金的金额、支付方式和期限收取租金的标准

一、租金金额:元(人民币)。

二、支付方式:

(1)乙方一次性支付甲方人民币元;

(2)乙方分期向甲方支付租金:首次支付元,其后每月支付元。

第五条押金(保证金)

经双方协商,甲方收取乙方押金元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还乙方。

第六条租赁物资的维修保养

1、租赁期间,乙方对租用物资要妥善保管,由甲方负担维修保养费用。

2、租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,由乙方向甲方偿付赔偿金、维修及保养费。

第七条出租方变更

一、在租赁期间,甲方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知乙方,租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间,乙方不得擅自将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或抵押。

第八条违约责任

一、甲方的违约责任

甲方未按规定时间、质量、数量向乙方提供租赁物资,应向乙方偿付违约期租金%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.不按时交纳租金,应向甲偿付违约期租金%违约金。

2.逾期不还租赁物资,应向甲方偿付违约期租金%的违约金。

3.如有擅自转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除甲方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

4.其它违约行为。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决:

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十条

本合同一式2份,合同双方各执1份。

本合同附件份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。

甲方(出租方):乙方(承租方):

地址:地址:

电话:电话:

年月日年月日

租赁合同范本2

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上,就甲方向乙方出租该房屋的有关事宜,达成如下协议:

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于______,面积_________平方米。该房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限为___年。从___年___月___日到___年___月___日。乙方向甲方承诺,租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同..

3.经双方协商,该房屋第一年租金为______人民币;从现在开始每年增长___。租金每年支付一次,乙方应于每年________________前向甲方支付下一年的租金。

4.签订本合同时,乙方应向甲方支付人民币___元的物业保证金和人民币___元的履约保证金,履约保证金在合同完成后根据合同履行情况结算。如果乙方按照合同履行,所有费用应退还给乙方..

5.经双方协商,乙方应负责支付租赁期内因居住该房屋而产生的一切费用。

6.租赁期内,甲方应保证租赁房屋的安全使用。房屋及其附属设施的维护由甲方负责(乙方使用不当的除外)。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,必须在施工前取得甲方的书面同意。

7.在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋,必须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

8.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

9.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借..

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

(6)甲方因乙方未按约定支付应由乙方支付的各项费用而受到损害。

(7)迟交租金。

10.租赁期满前,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前2个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,乙方在同等条件下有优先出租权。租赁期满,合同自然终止;因不可抗力导致合同无法履行的,合同自然终止。

11.本合同执行时,甲方应确保租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。双方参加验收并签字确认。

12.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的___向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;

3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

4)逾期支付租金;

5)租赁期内,乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用;

6)租赁期内, ……此处隐藏17920个字……安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的,损失由乙方自行承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方。并作为违约处理

3.乙方无权处分所租房屋,不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人,也不得改变用途,否则构成违约。出现上述情况,甲方除支付违约金外,有权终止协议并收回房屋。

电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题,乙方应向甲方支付必要的费用。

以上付款收据请乙方留存备查。

附件:计价器底座__________;水表底座______________;电视费________________;

以上数据由乙方自行核对和填写。

4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;使用过程中如有损坏或管道堵塞,应自费修复和疏通。乙方装修必须合理,费用自行承担;租赁期满如乙方需要拆除装修,请同时恢复房屋原貌,由此产生的费用由乙方自行承担。并作为违约处理

5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

不及物动词租赁撤回和转让条款

1.在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

2.乙方在租赁期满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金..

3.本协议期限内,乙方有下列情形之一:退租、转让,或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的,乙方必须按约定支付全部应付款项。

4.租赁期满后,乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难,应事先向甲方声明,经甲方授权同意后,乙方方可实施转让。但转让风险自行承担,请双方慎重考虑。

6.转让时,乙方应向续租方明示本协议内容,转让期限在租赁期内;乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让,是违约行为,甲方不予承认.

7.乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任,如果无效转让已经移交,责任由出租方全部承担,甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

8.有效转让租赁期限为合同内租赁期限,有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。

9.续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议..

10.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题,续展方自行承担,甲方不承担连带责任。

七.与续租有关的事项

1.承租人如遵守之前的协议,可以获得续租的优先权,但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年上涨,涨幅由目前情况决定,一般在15%-20%左右。

2.原租赁期限届满,未签订新的续租协议的,甲方收回房屋,不再签订续租协议。

八.本协议经甲乙双方协商一致,达成协议,签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期;必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外,甲方应收回该房屋,乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。

九.本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议);转让时,由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中,并与正式协议一起使用,具有同等法律效力。

补充协议:_________________________________,本协议一式份,每份两页,双方各执一份。

甲方在xx声明该房屋租赁期限于__年底,即__年12月31日结束,然后甲方收回自用。

甲方:_____________签字/盖章(红色印章)乙方:___________________签字/盖章

电话号码:____________________________________________________

电话:________________________________________________________

原地址:__________________________。

租赁合同范本15

甲方(业主):______________________________。

乙方(承租人):__________________________。

一.甲方将南宁市________________路出租给乙方居住。

第二,租赁期,从________________________。

三.租金每月为人民币_______________________。

四.存款

1.乙方支付租金时,应再支付人民币(小写)定金。

2.租金应在租赁日后全额退还给乙方。

乙方租赁后应注意以下事项(义务):

1.乙方应遵守法律法规,合法经营,办理相关手续,并自行承担相关责任。

2.乙方应注意生活和业务安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;定期进行防盗、防火、用电安全检查。

3.乙方无权处分所租房屋,不能改变用途,否则构成违约。电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用由乙方按时足额支付。

4.租赁期内,乙方不得改变房屋的结构和设施。

甲方的责任和义务:

1.本合同到期前,甲方不得提前出租给他人,如有违约,乙方应得到相应的赔偿。

2.在乙方支付租金的情况下,甲方不得随意停水断电,以免给乙方生活带来不便。

3.甲方应保证租赁房屋的安全和设备的完好。使用中的问题要根据不同情况区别对待。

七.租赁租金规定

1.在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋。

2.乙方在租赁期限届满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金..

八.本协议经甲乙双方协商一致,达成协议,签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期。

7.本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议)。

八.补充协议____________。

九.本协议一式份,每份两页,双方各执一份。

甲方于___________________________________

甲方:签字/盖章

联系电话:

乙方:签字/盖章

联系电话:

本协议于 年 月 日签署

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